W polskich miastach wybór dla młodych sprowadza się dziś do kredytu na trzydzieści lat albo najmu, w którym czynsz rośnie szybciej niż pensja, a umowa kończy się bez uprzedzenia. Razem chce to odwrócić: państwo co roku przeznacza 1% PKB na publiczne mieszkania na wynajem, progresywny podatek antyspekulacyjny zdejmuje z rynku popyt lokacyjny, a najemca dostaje standardową umowę, limit podwyżek czynszu i urząd, który rozstrzyga spory szybciej niż sąd.
Skąd wziąć tanie mieszkania na wynajem: publiczny program budowy finansowany co roku kwotą 1% PKB, realizowany przez samorządy i spółdzielnie lokatorskie, z czynszem kosztowym zamiast rynkowego, na zielonych osiedlach i bez prywatyzacji zasobu publicznego.
Wejdź w tematJak ukrócić spekulację na rynku nieruchomości: progresywny podatek antyspekulacyjny od trzeciego mieszkania, opodatkowanie pustostanów i banków gruntów, regulacja najmu krótkoterminowego, koniec dopłat wyprowadzanych do banków i deweloperów oraz publiczny rejestr mieszkaniowy.
Wejdź w tematUczciwy najem: standardowa umowa chroniąca obie strony, obowiązkowy depozyt kaucji, limity podwyżek czynszu, niezależny urząd ds. najmu, twarde standardy przeciw patodeweloperce i koniec eksmisji na bruk.
Wejdź w tematProgram mieszkaniowy Razem układa się w trzy wątki: skąd wziąć tanie mieszkania, jak ukrócić spekulację i jak dać lokatorom realne prawa. Przy każdym punkcie link, gdzie czytać dalej.
Kradzież kaucji to najczęstsze nadużycie na rynku najmu. Razem chce obowiązkowego depozytu kaucji z jasnymi zasadami wpłaty i zwrotu, zabezpieczonego poza kieszenią wynajmującego.
O pierwsze mieszkanie rodzina konkuruje dziś także z funduszem kupującym całe piętra za gotówkę. Razem chce powstrzymać podatkowe przywileje dla funduszy typu REIT, którymi kapitał hurtowo skupuje lokale i wyprowadza zyski do banków i deweloperów.
Polskie prawo wciąż dopuszcza eksmisję do „pomieszczenia tymczasowego” na minimum miesiąc. Razem od lat postuluje koniec eksmisji na bruk: sieć lokali zastępczych i program oddłużeniowy zamiast wyrzucania na ulicę.
Każdy postulat mieszkaniowy ma tu źródło i liczbę. Zobacz, jak Razem chce obniżyć czynsze i zatrzymać spekulację.
